دانلودرایگان طرح توجیهی احداث استخر سرپوشیده 1396

 دانلودرایگان طرح توجیهی احداث استخر سرپوشیده 1396

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 8

وزارت تعاون

معاونت طـرح و برنامه

طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی

احداث استخر سرپوشیده

مرداد ماه 1382

خلاصه طرح

موضوع طرح : احداث استخر سرپوشیده و ارائه خدمات آموزشی و تفریحی

محل اجرای طرح : قابل اجرا در کلیه مناطق شهری کشور

سرمایه گذاری کـل: 5/954 میلیون ریال

سهم آوردة متقاضی: 5/104 میلیون ریال

سهم تسهیلات: 850 میلیون ریال

دورة بازگشـت سرمایه: 13 ماه

اشتغالزایی : 9 نفر

مـقـدمـه :

تمایل روزافزون افراد جامعه به روش زندگی مدرن و ماشینی ، موجب ایجاد تغییراتی در امور روزمره گشته است. کاهش فعالیتهای فیزیکی از مهم ترین این تغییرات است که عامل اصلی در افزایش نرخ ابتلا به بیماریهای گوناگون بالاخص امراض قلبی به شمار می‌اید. پرداختن به ورزش به منظور جبران این کاهش در فعالیت های روزانه می‌تواند تضمین کننده حفظ سلامت افراد باشد.

در این میان شنا از محبوب ترین ورزش ها است که به واسطه ایجاد نشاط و رفع خستگی بیش از پیش مورد اقبال عمومی واقع گردیده است. خصوصا به منظور پر بار ساختن اوقات فراغت نوجوانان و جوانان ، و هدایت آنان به سمت ورزش احداث استخرهای شنا حائز اهمیت خاصی هستند. ضمن اینکه اهمیت آموزش شنا با توجه به حدیث نبوی کاملا آشکار است.

با عنایت به موارد فوق الذکر و نیز لزوم رعایت شئونات مربوط به بانوان احداث استخرهای سرپوشیده توسط بانوان وجهت استفاده بانوان ، علاوه بر دارا بودن توجیه مناسب اقتصادی می‌تواند بستر ساز اشتغال به کار نیروهای جویای کار گردد.

توجیه اقتصادی طرح :

الف – سرمایه گذاری ثابت :

الف – 1 ) زمیـن :

متـراژ ( متر مربع )

هزینه واحد ( هزارریال )

هزینه کل ( میلیون ریال )

750

500

375

الف – 2 ) محوطه سازی :

ردیف

شــرح

مقدار

هزینه واحد ( هزارریال)

هزینه کل (میلیون ریال )

1

2

تسطیح و خاکبرداری

فضای سبز و پارکینگ

750مترمربع

200مترمربع

6

150

5/4

30

جـــمـــع

5/34

الف – 3 ) ساختمانها:

ردیف

شــرح

زیربنا(m2)

هزینه واحد ( هزارریال)

هزینه کل (میلیون ریال )

1

2

3

4

5

6

7

دفتر

گیشه

سالن و استخر

رختکن

دوش‌های آب

سالن سونا

بوفه

24

6

336

12

8

24

12

500

500

800

600

600

800

500

12

3

8/268

2/7

8/4

2/19

6

جــــــمـــع

321

الف – 4 ) ماشین‌آلات:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

هزینه کل

1

2

3

قفسه رختکن

قفسه بوفه

یخچال

7

1

2

جـــــمــــع

10

الف – 5 ) تاسیسات:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

هزینه کل

1

2

3

4

5

6

7

انشعاب برق سه فاز

انشعاب آب شهری

انشعاب گاز شهری

سیستم حرارت مرکزی و سونا

سیستم تصفیه و پمپاژ آب

سیستم تهویه مطبوع

سیستم نجات و اطفای حریق و کمک های اولیه

10

10

5

45

30

10

5

جـــمـــع

115

الف – 6 ) تجهیزات اداری:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

3

4

5

تلفـن

میز و صندلی و مبل اداری

رایانه ( 2 دستگاه )

چاپگر

تجهیزات آبدارخانه و وسایل رفاهی کارکنان

3

4

8

3

2

جــــــمـــــع

20

الف – 7 ) هزینه‌های قبل از بهره‌برداری :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

هزینه تهیه طرح، مشاوره، اخذ مجوزها و ثبت تسهیلات

دستمزد نگهبان در دوره سازندگی ( یکسال )

2/5

8/10

جــــــمـــــع

16

جمع کل سرمایه گذاری ثابت

شـــرح

هزینه ( میلیون ریال )

زمـین

محوطه سازی و ساختمان ها

ماشین‌آلات

تاسیسات

تجهیزات اداری

هزینه های قبل از بهره‌برداری

375

5/355

10

115

20

16

جــــمــــع

5/891

پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )

5/44

جمـــــع کل

936

ب- هزینه های جاری :

ب – 1 ) مواد اولیه :

ردیف

شـرح

مصرف سالانه

هزینه واحد (هزارریال)

هزینه کل(میلیون‌ریال)

1

2

3

مواد شوینده و ضدعفونی‌کننده

کلـر

اجناس بوفه

-

500 کیلوگرم

-

-

10

-

2

5

33

جــــمــــع

40

ب – 2 ) حقوق و دستمزد :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد - نفر

حقوق ماهانه

حقوق کل

1

2

3

4

5

6

7

مدیر طرح

حسابدار

مسئول فروش

کارگر خدماتی و تاسیسات

کارگر تاسیساتی

مربی و نجات غریق

نگهبان و سرایدار

1

1

2

1

1

2

1

2/1

1

9/0

8/0

9/0

1/1

9/0

8/16

14

2/25

2/11

6/12

8/30

6/12

23% سهم کارفرما ازحق بیمه

3/24

جـــمــــع کل

9

-

5/147