مرکز معرفی و فروش محصولات اینترنتی مکاتبه
دانلود رایگان,فروش اینترنتی , کتاب الکترونیکی , فروشگاه دیجیتالمرکز معرفی و فروش محصولات اینترنتی مکاتبه
دانلود رایگان,فروش اینترنتی , کتاب الکترونیکی , فروشگاه دیجیتالدانلودرایگان طرح توجیهی احداث استخر سرپوشیده 1396
دانلودرایگان طرح توجیهی احداث استخر سرپوشیده 1396
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 8
وزارت تعاون
معاونت طـرح و برنامه
طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی
احداث استخر سرپوشیده
مرداد ماه 1382
خلاصه طرح
موضوع طرح : احداث استخر سرپوشیده و ارائه خدمات آموزشی و تفریحی
محل اجرای طرح : قابل اجرا در کلیه مناطق شهری کشور
سرمایه گذاری کـل: 5/954 میلیون ریال
سهم آوردة متقاضی: 5/104 میلیون ریال
سهم تسهیلات: 850 میلیون ریال
دورة بازگشـت سرمایه: 13 ماه
اشتغالزایی : 9 نفر
مـقـدمـه :
تمایل روزافزون افراد جامعه به روش زندگی مدرن و ماشینی ، موجب ایجاد تغییراتی در امور روزمره گشته است. کاهش فعالیتهای فیزیکی از مهم ترین این تغییرات است که عامل اصلی در افزایش نرخ ابتلا به بیماریهای گوناگون بالاخص امراض قلبی به شمار می‌اید. پرداختن به ورزش به منظور جبران این کاهش در فعالیت های روزانه می‌تواند تضمین کننده حفظ سلامت افراد باشد.
در این میان شنا از محبوب ترین ورزش ها است که به واسطه ایجاد نشاط و رفع خستگی بیش از پیش مورد اقبال عمومی واقع گردیده است. خصوصا به منظور پر بار ساختن اوقات فراغت نوجوانان و جوانان ، و هدایت آنان به سمت ورزش احداث استخرهای شنا حائز اهمیت خاصی هستند. ضمن اینکه اهمیت آموزش شنا با توجه به حدیث نبوی کاملا آشکار است.
با عنایت به موارد فوق الذکر و نیز لزوم رعایت شئونات مربوط به بانوان احداث استخرهای سرپوشیده توسط بانوان وجهت استفاده بانوان ، علاوه بر دارا بودن توجیه مناسب اقتصادی می‌تواند بستر ساز اشتغال به کار نیروهای جویای کار گردد.
توجیه اقتصادی طرح :
الف – سرمایه گذاری ثابت :
الف – 1 ) زمیـن :
متـراژ ( متر مربع )
هزینه واحد ( هزارریال )
هزینه کل ( میلیون ریال )
750
500
375
الف – 2 ) محوطه سازی :
ردیف
شــرح
مقدار
هزینه واحد ( هزارریال)
هزینه کل (میلیون ریال )
1
2
تسطیح و خاکبرداری
فضای سبز و پارکینگ
750مترمربع
200مترمربع
6
150
5/4
30
جـــمـــع
5/34
الف – 3 ) ساختمانها:
ردیف
شــرح
زیربنا(m2)
هزینه واحد ( هزارریال)
هزینه کل (میلیون ریال )
1
2
3
4
5
6
7
دفتر
گیشه
سالن و استخر
رختکن
دوش‌های آب
سالن سونا
بوفه
24
6
336
12
8
24
12
500
500
800
600
600
800
500
12
3
8/268
2/7
8/4
2/19
6
جــــــمـــع
321
الف – 4 ) ماشین‌آلات:
ارقام به میلیون ریال
ردیف
شــرح
هزینه کل
1
2
3
قفسه رختکن
قفسه بوفه
یخچال
7
1
2
جـــــمــــع
10
الف – 5 ) تاسیسات:
ارقام به میلیون ریال
ردیف
شــرح
هزینه کل
1
2
3
4
5
6
7
انشعاب برق سه فاز
انشعاب آب شهری
انشعاب گاز شهری
سیستم حرارت مرکزی و سونا
سیستم تصفیه و پمپاژ آب
سیستم تهویه مطبوع
سیستم نجات و اطفای حریق و کمک های اولیه
10
10
5
45
30
10
5
جـــمـــع
115
الف – 6 ) تجهیزات اداری:
ارقام به میلیون ریال
ردیف
شـــرح
هزینه کل
1
2
3
4
5
تلفـن
میز و صندلی و مبل اداری
رایانه ( 2 دستگاه )
چاپگر
تجهیزات آبدارخانه و وسایل رفاهی کارکنان
3
4
8
3
2
جــــــمـــــع
20
الف – 7 ) هزینه‌های قبل از بهره‌برداری :
ارقام به میلیون ریال
ردیف
شـــرح
هزینه کل
1
2
هزینه تهیه طرح، مشاوره، اخذ مجوزها و ثبت تسهیلات
دستمزد نگهبان در دوره سازندگی ( یکسال )
2/5
8/10
جــــــمـــــع
16
جمع کل سرمایه گذاری ثابت
شـــرح
هزینه ( میلیون ریال )
زمـین
محوطه سازی و ساختمان ها
ماشین‌آلات
تاسیسات
تجهیزات اداری
هزینه های قبل از بهره‌برداری
375
5/355
10
115
20
16
جــــمــــع
5/891
پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )
5/44
جمـــــع کل
936
ب- هزینه های جاری :
ب – 1 ) مواد اولیه :
ردیف
شـرح
مصرف سالانه
هزینه واحد (هزارریال)
هزینه کل(میلیون‌ریال)
1
2
3
مواد شوینده و ضدعفونی‌کننده
کلـر
اجناس بوفه
-
500 کیلوگرم
-
-
10
-
2
5
33
جــــمــــع
40
ب – 2 ) حقوق و دستمزد :
ارقام به میلیون ریال
ردیف
شــرح
تعداد - نفر
حقوق ماهانه
حقوق کل
1
2
3
4
5
6
7
مدیر طرح
حسابدار
مسئول فروش
کارگر خدماتی و تاسیسات
کارگر تاسیساتی
مربی و نجات غریق
نگهبان و سرایدار
1
1
2
1
1
2
1
2/1
1
9/0
8/0
9/0
1/1
9/0
8/16
14
2/25
2/11
6/12
8/30
6/12
23% سهم کارفرما ازحق بیمه
3/24
جـــمــــع کل
9
-
5/147
