مرکز معرفی و فروش محصولات اینترنتی مکاتبه

دانلود رایگان,فروش اینترنتی , کتاب الکترونیکی , فروشگاه دیجیتال

مرکز معرفی و فروش محصولات اینترنتی مکاتبه

دانلود رایگان,فروش اینترنتی , کتاب الکترونیکی , فروشگاه دیجیتال

دانلودرایگان گزارش کارآموزی حسابداری مالی شرکت سداد ماشین

دانلودرایگان گزارش کارآموزی حسابداری مالی شرکت سداد ماشین

گزارش کارآموزی حسابداری مالی شرکت سداد ماشین

در زیر به مختصری ازعناوین و چکیده آنچه شما در این فایل دریافت می کنید اشاره شده است :

مقدمه ای بر تحلیل هزینه ای و مالی

 

۱-۱-اهمیت تحلیل هزینه ای و مالی

 

۱-۲-ماهیت تحلیل هزینه ای و مالی

 

حسابداری و امور مالی

 

حسابداری مالی

 

حسابداری مدیریت

 

مدیریت مالی

 

۲-۱- صورت های مالی

 

گزارش پایان دوره

 

پنج گروه اساسی حساب ها

 

اصول پذیرفته شده حسابداری

 

چارچوب های مقرر برای شرکت های عمومی

 

۲-۲- تحلیل و تفسیر صورت های مالی

 

تحلیل و تفسیر

 

محدودیت های تحلیل و تفسیر

 

نقش تحلیل گرها

 

حسابداری مدیریت

 

۳-۱- رفتار هزینه ای

 

فرض خطی بودن هزینه ها

 

۳-۱-۱- شیوه های تعیین هزینه های ثابت و متغیر

 

نمودار پراکندگی

 

برآورد فراز و فرود

 

تحلیل رگراسیون ساده

 

۳-۲- تحلیل هزینه، مقدار، سود

 

اصطلاحات در تحلیل سود، مقدار، هزینه

 

۳-۲-۱- شیوه های تحلیل هزینه، حجم و سود

 

۳-۳- هزینه یابی جذبی و متغیر

 

۳-۴- تصمیم گیری کوتاه مدت

 

 

 

۳-۵- بودجه بندی و برنامه‌ریزی عالی

 

مقدمه ای بر تحلیل هزینه ای و مالی

 

1-1-     اهمیت تحلیل هزینه ای و مالی

 

مفاهیم تحلیل هزینه ای و مالی، ارتباط قابل ملاحظه ای با مدیریت و بهبود بهره وری دارد. برای بقای کسب و کار، مدیریت کارآمد جنبه های مالی آن اساسی است. از این گذشته، برای موفقیت بهبود بهره وری، مدیریت منابع مالی باید به صورت صحیحی انجام شود؛ و این به معنی آن است که پیامدهای مالی هرگونه امکان بهبود بهره وری باید تحلیل شده و در نظر گرفته شود.

 

1-2-     ماهیت تحلیل هزینه ای و مالی

 

حسابداری و امور مالی

 

حسابداری را می‎توان فرآیند «شناسایی، سنجش و ابلاغ اطلاعات اقتصادی که امکان انجام قضاوت های آگاهانه و اتخاذ تصمیم های آگاهانه را برای استفاده کنندگان از آن اطلاعات فراهم می‌کند» تعریف کرد. اطلاعات در سیستم های حسابداری اساساً به داده های مالی دربارة مبادلات تجاری مربوط می‎شود که برحسب «پول» ارائه می‎شوند.

 

حسابداری را گاه زبان کسب و کار (تجارت) می‎نامند. این سیستم محیطی را فراهم می‌کند که از طریق آن بازاریابی، تولید، منابع انسانی و دیگر عوامل مؤثر در تصمیم گیری، بازتابی به تعبیر پولی پیدا می‌کنند. این نکته، نحوة استفادة بیشتر شرکت ها را از حسابداری و امور مالی به عنوان «یکپارچه کننده ای» که پیامدهای ترکیبی مسیر مفروضی از اقدام (ها) را در موقعیت مالی شرکت مشخص می کند، نشان می‎دهد. موضوع هایی که در این مدول آمده است، به سه حوزة وسیع مدیریت مالی و حسابداری مربوط می‎شوند که عبارتند از حسابداری مالی، حسابداری مدیریت و مدیریت مالی.

 

حسابداری مالی

 

هدف اصلی حسابداری مالی طبقه بندی و ثبت جزئیات مبادله به تعبیر پولی است تا امکان آماده کردن ترازنامه ها و صورت های دوره ای درآمد فراهم شود. کانون توجه حسابداری مالی،‌ آماده کردن صورت های مالی شرکت برای استفاده توسط «طرف های» برون سازمانی است.

 

در عین آن که اطلاعات حسابداری مالی، فواید و کاربردهای بدیهی در یک شرکت دارد، هدف اصلی از مطالعه حسابداری مالی، توجه به نیازهای استفاده کنندگان برون سازمانی صورت های مالی منتشر شده، است.

 

حسابداری مدیریت

 

حسابداری مدیریت اطلاعاتی را که مدیران برای گرفتن تصمیم های آگاهانه نیاز دارند، فراهم می‌کند. در چنین حدی، کانون توجه حسابداری مدیریت، تصمیم گیری های درون سازمانی است. در نتیجه، همگنی سیستم های حسابداری مدیریت اغلب، بسیار کمتر از سیستم های حسابداری مالی است.

 

در مجموع، شرکت ها برای کمک به برنامه ریزی، کنترل، سازمان دهی، اطلاع رسانی و ایجاد انگیزه، تمایل به برقراری سیستم های حسابداری مدیریت دارند.

 

 

 

مدیریت مالی

 

کار مدیریت مالی به سه حوزة مهم تصمیم گیری مربوط می‎شود: تصمیم های سرمایه گذاری، تصمیم های مالی و تصمیم های مربوط به سود سهام.

 

تصمیم های سرمایه گذاری به معنی انتخاب پروژه های سرمایه گذاری از بین مجموعة گزینه هاست که بیشترین نفع را برای شرکت و سهامداران آن دارد.

 

تصمیم های سرمایه گذاری، علاوه بر سرمایه گذاری جدید، جایگزین کردن دارائی های موجود را هم شامل می‎شوند. تصمیم های سرمایه گذاری، اساساً مدیریت را درگیر تعیین و بازنگری برنامة درازمدت، برای به کارگیری دارائی های شرکت می‌کند.

 

تصمیم های مالی، بهترین آمیزة مالی را که شرکت باید به کار ببرد، معین می‌کند. این تصمیم ها، ترکیب سرمایه صاحب کار و سرمایه قرض گرفته شده را که باید استفاده شود، شامل می‎شوند.

 

تصمیم های مربوط به سود سهام نیز تصمیمی مهم برای مدیریت مالی است. سود سهامی که به سهامداران پرداخت می‎شود از وجوه موجود حاصل از منابع داخلی که می‎تواند برای تأمین مالی سرمایه گذاری های جدید به کار رود، می کاهد. اگر سهامداران به تغییرات بین درآمد سود سهام و عایدی سرمایه از طریق افزایش قیمت سهام، بی تفاوت باشند، تعیین پرداخت بهینه سود سهام، که ثروت سهامداران را حداکثر کند، ممکن می‎شود.

 

مدیریت مالی با حل مشکلات در این سه زمینه ارتباط دارد و اصولاً هدف مدیر مالی را با حداکثر کردن ثروت سهامداران شرکت مربوط می دانند.

 

حسابداری مالی

 

2-1- صورت های مالی

 

گزارش های مالی پایان دوره، معیاری برای شناخت عملکرد شرکت،‌ از طریق صورت درآمد، و شناخت وضعیت مالی شرکت از طریق ترازنامه ایجاد می‌کنند.

 

در این قسمت، اصطلاحات بسیار و گسترده ای به کار می رود که می‎توان آنها را متعلق به سه مقولة کلی دانست:

 

-         گزارش های پایان دوره

 

-         پنج گروه اساسی حساب ها

 

-         اصول پذیرفته شده حسابداری

 

گزارش پایان دوره

 

گزارش های پایان دوره در هر شرکت از صورت درآمد (گزارش عملکرد) و ترازنامه (صورت وضعیت مالی) تشکیل شده است.

 

صورت وضعیت درآمد (یا حساب سود و زیان)، سود یا زیان شرکت را طی یک دورة معین حسابداری می سنجد. این سنجش با انطباق درآمد شرکت در دورة موردنظر نسبت به مخارج موجود در کسب آن درآمد انجام می‎گیرد. سود (یا زیان) حاصل معرف تغییر در ثروت شرکت طی یک دورة حسابداری است، به طوری که «سود» به افزایش ثروت شرکت و زیان به کاهش آن می‎انجامد. این تغییر ثروت بر «مطالبات» مالکان شرکت اثر می گذارد؛ به طوری که در ترازنامه ها، سود به حق مالی مالکان، اضافه و زیان از آن کم می‌کند. چنین گزارشی را در ایالات متحده صورت درآمد و در بریتانیا حساب سود و زیان می‎نامند. درآمد (یا سود) دوره ای یک شرکت با کسر مخارج آن از درآمد به دست می‎آید و می‎توان آن را با فرمول زیر نشان داد:

 

= R - Eدرآمد (یا سود)

 

که در آن:

 

= Rدرآمد در آن دوره؛ و

 

= Eمخارج در همان دوره

 

ترازنامه گزارشی است که دارایی، دیون و حق مالی مالکان (یا وجوه سهام داران) را در پایان یک دوره حسابداری منعکس می‌کند. دارایی شرکت، همیشه برابر است با مطالبات وام دهندگان (بدهی ها) به علاوه مطالبات مالکان (حق مالی مالکان). این را هویت حسابداری (تعیین بدهکار و بستانکار حساب) می‎نامند که معرف آن، رابطة زیر است:

 

A = L + OE

 

که در آن:

 

= Aدارائی ها؛

 

= Lبدهی ها؛

 

OE= حقوق مالکین است.

 

صورت درآمد یا حساب سود و زیان، درآمد شرکت را طی یک دورة زمانی می سنجد، در حالی که ترازنامه بازتاب وضعیت مالی، برحسب دارائی ها، دیون و حق مالی در یک زمان خاص است.

 

پنج گروه اساسی حساب ها

 

حسابداران، برای حفظ سوابق تفصیلی، مبادلات را در حساب های دفترکل ثبت می‌کنند. اگرچه دفاتر شرکت ها ممکن است شامل تعداد زیادی حساب باشد، اما فقط پنج نوع اصلی وجود دارد که عبارتند از درآمدها، هزینه ها، دارایی ها، بدهی ها و حقوق مالکین (یا حق مالی سهامداران).

 

منظور از درآمدها پولی است که کسب و کاری در نتیجه ارائة کالا و خدمات به مشتریان خود به دست می‎آورد.

 

مخارج، به معنی تعهداتی است که به ازای ارائة خدمات یا کالا به مشتریان، به بنگاه (شرکت) تحمیل می‎شود.

 

دارایی به معنی اموالی است که شرکت تجاری مالکیت آن، یا از نظر قانونی حق اعمال نفوذ بر آنها را دارد.

 

بدهی ها عبارت است از مبالغی که شرکت تجاری بدهی دارد.

 

حقوق صاحبان سرمایه به معنی دارایی اضافی باقی مانده بعد از بدهی ها است و به این معنا که این حقوق، یک مبلغ باقی مانده است. این اصطلاح به منافع صاحبان سرامیه در کسب و کار نیز اشاره دارد. سهم صاحبان سرمایه، بر طبق قانون، معمولاً «باقی مانده» به شمار می‎آید. وقتی نهادی تجاری ورشکست یا دچار تصفیه می شود، مادام که تمام مطالبات دیون برطرف نشده باشد، مالکان هیچ برگشت سرمایه ای نخواهند داشت.

 

اصول پذیرفته شده حسابداری

 

چند اصل حسابداری پذیرفته شده به صورت عمومی (GAAP)داریم که راهنمای حسابداران در ثبت رویدادهای مالی و آماده کردن گزارش های پایان دوره هستند. این اصول عبارتند از: موجودیت (تجاری)، عینیت، استمرار روند، دوره، واحد پولی، استحکام، انطباق، احتیاط یا محافظه کاری و اهمیت (مادیت)

 

موجودیت [تجاری] این فرض را در بر دارد که «کسب و کار تجاری» مستقل از صاحبان سرمایه است، یعنی، معاملات شخصی از ثبت تجاری حذف می‎شوند.

 

«عینیت» به معنی آن است که فقط سودهایی که ظرف دورة حسابداری «تجسم عینی» پیدا کرده اند، گزارش می‎شوند. به طور کلی این تعبیر حاوی این معناست که سود تنها وقتی رسمیت دارد که فرآیند کسب آن کامل شده باشد.

 

«استمرار روند» حاوی این فرض است که اجرای عملیات کسب و کار به طور نامحدود ادامه خواهد یافت.

 

تعبیر «دوره» اشاره بهه تقسیم عمر کسب و کار به فواصل معین (مثلاً یک ساله) به عنوان اساس تعیین سود یا زیان در آن دوره (مثلاً سال) و وضعیت مالی شرکت در پایان سال است.

 

«واحد پولی» به معنی آن است که وجه مشترک در ثبت تمام رویدادهای مالی، پول است. تنها رویدادهایی که بتوانند بر حسب واحد پول بیان شوند، به ثبت های حسابداری وارد می‎شوند.

 

«انسجام» به این معناست که عمل مبادلات از یک دوره تا دورة دیگر باید انسجام داشته باشد؛ طرز عمل با مبادلات مشابه باید منسجم باشد.

 

«انطباق» به معنی آن است که مخارج صرف شده باید با درآمدهای مربوط به خود منطبق باشد.

 

«احتیاط» یا محافظه کاری یعنی آن که برای تمام مخارج یا زیان های بالقوه باید حد مجازی را در نظر گرفت؛ اما به درآمدها یا عایدی های بالقوه نباید تکیه کرد. این تعبیر را می‎توان چنین بیان کرد «همیشه زیان را پیش بینی کنید؛ اما هیچ وقت منتظر عایدی نباشید».

 

«اهمیت» یعنی آن که طرز عمل غیراستاندارد رویدادهای مالی، مشروط به جزئی و کم اهمیت بودن پیامدهای آن طرز عمل توجیه پذیر است. کاربرد معمول این نکته در مورد اقلام کم ارزش است.

 

چارچوب های مقرر برای شرکت های عمومی

 

شرکت های عمومی که در فهرست «بازار مبادلات» کشوری یا محلی هستند، باید علاوه بر تهیة صورت های مالی برای کاربرد درون سازمانی، اطلاعاتی را به کل جامعه، به خصوص سهامدارن، سهامداران بالقوه، اعتبار دهندگان و وام دهندگان درازمدت، عامة مردم و دولت ارائه کنند.

 

قوانین شرکت، در اصل،‌ برای حفاظت از منافع سرمایه آوران اصلی، نظیر سهام داران و اعتبار دهندگان طراحی شده است. به طور کلی، این قانون تعداد، محتوا و میزان تواتر گزارش ها را منتشر می‌کند. چنین قانونی به طور کلی، حداقل یک صورت درآمد (یا حساب سود و زیان)،‌ یک ترازنامه، یک گزارش هیأت مدیره و یک گزارش حسابرسی (ممیزی) را می طلبد.

 

شرکت های عمومی در پی وارد شدن به فهرست بازار مبادلات سهام، برای تسهیل خرید و فروش سهام صادرة خود هستند. این وضعیت امکان تغییر ترکیب مالکان شرکت را در گذر زمان ایجاد می‌کند. هر شرکت برای آن که در فهرست ماندن خود را ادامه بدهد، باید از خواسته های در فهرست آمدن بازار مبادلات سهام تبعیت کند.

 

استانداردهای حسابداری در بسیاری از کشورها تدوین شده است. تلاش در این استانداردها، ایجاد اطمینان از انسجام و جامعیت در گزارش های مالی است که شرکت ها آماده می‌کنند.

 

اما هر کشور استانداردهای خاص خود را برقرار می‌کند.

 

نهادهای جهانی که با هماهنگ کردن استانداردها سروکار دارند، در مورد اطمینان از انسجام کل دامنة به کارگیری استانداردهای حسابداری در سرتاسر جهان کار می‌کنند. کار این نهادها به خاطر شمار مقررات قضایی کشوری که مقررات گزارش دهی شرکت را تعیین می‌کنند.

 

2-2- تحلیل و تفسیر صورت های مالی

 

تحلیل و تفسیر

 

تحلیل نسبت، محاسبة بالقوة‌ شمار بسیاری از نسبت ها را شامل می‎شود. در تعریف نسبت ها، هیچ توافق جهانی وجود ندارد.

 

نسبت ها را برای بررسی ساختار مالی، توان بدهی پردازی/ توان تبدیل به نقدینگی، سوددهی و تحلیل دپونت به کار می برند.

 

فرمول دپونت ترکیب نسبت بازدة کل فروش و گردش کل دارائی هاست. به این معنا، فرمول دپونت نحوة وابستگی بازدة کل دارایی را به تعامل بین بازده کل فروش و گردش کل دارایی نشان می‎دهد.

 

نسبت دپونت را که ترکیب این دو گونه نسبت است، می‎توان چنین بیان کرد:

 

 

 

 

 

این نسبت ثابت می‌کند که برای آن شرکتی که به درآمد رضایت بخشی نسبت به دارائی های کل خود برسد، باید تعامل رضایت بخشی بین بازدة کل فروش و گردش کل دارایی خود داشته باشد.

 

 

 

محدودیت های تحلیل و تفسیر

 

-   نسبت ها ارائه کنندة پاسخی نیستند؛ بلکه در شناسایی حوزه های جستجوی اطلاعات بیشتر به تحلیل گر کمک می‌کنند.

 

-   نسبت ها به طور فردی، سودمندی چندانی ندارند و به طور کلی تنها به عنوان بخشی از تحلیل مالی جامع صورت مالی یک شرکت مفیدند.

 

-         اطمینان از خوب یا بد بودن نسبت معینی به طور خاص مشکل است.

 

-   با توجه به فرض «واحد پولی» که حسابداران در تهیة صورت های مالی به کار می برند، نسبت ها در صورتی که به ارزش های جاری بیان شوند، معمولاً سودمندی خاص و محدودی دارند؛ اما، گزارش های حسابداری بازتاب قیمت های تاریخی مبادلة مربوط به اقلام گزارش هستند.

 

-   میزان مجاز بودن در اقدامات حسابداری، امکان می‎دهد که شرکت ها برای مبادلات یکسان برخوردهای مختلفی صورت دهند و این امر مقایسه های «بین شرکت ها» را نسبتاً مشکل می‌کند.

 

-   بسیاری از شرکت ها، نوسانات فصلی در فعالیت خود دارند و در نتیجه اقلام پایان سال برای اقلامی در گزارش ممکن است اطلاعات گمراه کننده ای در مورد کل آن سال ارائه کند.

 

این فایل شامل : صفحه نخست ، فهرست مطالب و متن اصلی می باشد و با فرمت ( word ) در اختیار شما قرار می گیرد.

(فایل قابل ویرایش است )

تعداد صفحات : 25

http://zabanha.sellfile.ir/images/3box.png

خرید+دانلودرایگان

دانلودرایگان گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

دانلودرایگان گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

در زیر به مختصری ازعناوین و چکیده آنچه شما در این فایل دریافت می کنید اشاره شده است :
فهرست مطالب

موضوع                                                                                                          صفحه

1. تعدیل اجاره بهاء....................................................................................................

2. افزایش اجاره بهاء.................................................................................................

3. تخریب ساختمان....................................................................................................

4. تفکیک و تقسیم ملک...............................................................................................

5. تعدیل اجاره بهاء ...................................................................................................

6. اخذ صورت مجلس تفکیکی آپارتمانها و اتمام بناء................................................

7. افزایش اجاره بهاء ................................................................................................

8. تعدیل اجاره بها و مطالبه مابه التفاوت .................................................................

9. مطالبه اجرت المثل.................................................................................................

10. صدور پروانه کسب ...........................................................................................

11. تخلیه مغازه ........................................................................................................

12. تجویز انتقال منافع...............................................................................................

13. پرداخت حق الزحمه انجام کار ساختمانی ..........................................................

14. تعدیل اجاره بهاء ................................................................................................

15. فروش ملک مشاعی.............................................................................................

16. تعدیل اجاره بهاء..................................................................................................

17. تعدیل اجاره بهاء..................................................................................................

18. تقویت و ایمن سازی ساختمان............................................................................

19. فروش ملک مشاع................................................................................................

20. تعمیر واحد کسب.................................................................................................

21. تخلیه عین مستاجره، مطالبه اجرت المثل.............................................................

22. مطالبه وجه..........................................................................................................

23. تخلیه مغازه..........................................................................................................

24. تعدیل اجاره بهاء..................................................................................................

25. مطالبه وجه..........................................................................................................

26. تخلیه مغازه..........................................................................................................

27. مطالبه خسارت....................................................................................................

28. انتقال حق کسب و پیشه.......................................................................................

29. تعدیل اجاره بهاء..................................................................................................

30. تخلیه ...................................................................................................................

31. تعیین ارزش ملک.................................................................................................

32. پرداخت قیمت متعارف ملک.................................................................................

33. سرقفلی مغازه......................................................................................................

34. مطالبه خسارت ناشی از ضمان درک معامله .....................................................

35. تعدیل اجاره بهاء..................................................................................................

36. مطالبه خسارت ناشی از افت ارزش ساختمان....................................................

37. تعیین داور...........................................................................................................

38. مطالبه اجرت المثل انجام تعمیرات اضافه بر قرارداد (مطالبه دستمزد قرارداد پیمانکاری)      

39. تقاضای پرداخت هزینه‌ها بابت ساختن بنا و حق معماری..................................

40. تقاضای افراز، تفکیک سه باب مغازه با نیم طبقه و چهار واحد مسکونی...........

41. مطالبه حق کسب و پیشه.....................................................................................

42. مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ..........................................................................

43. تقاضای انجام تعهدات.........................................................................................

44. پایان کار ساختمانی.............................................................................................

45. عدم خلاف ساختمانی .........................................................................................

46. عدم خلاف ساختمانی .........................................................................................

47. پایان کار ساختمانی ............................................................................................

48. توقف عملیات ساختمانی .....................................................................................

49. صدور رای طبق تبصره‌های کمیسیون ماده صد (بنای مسکونی مازاد بر تراکم)       

50. پایان کار ساختمانی ............................................................................................

51. تخریب ................................................................................................................

52. پایان کار ساختمانی ............................................................................................

53. تعیین قدمت بناء...................................................................................................

54. پایان کار ساختمانی ............................................................................................

55. پایان کار ساختمانی.............................................................................................

 

مرکز امور مشاوران حقوقی وکلاء و کارشناسان قوه قضائیه

واحد آموزش

« فرم گزارش کارآموزی»

نام و نام خانوادگی کارآموز: داود ره گشای                      

شماره پرونده آموزشی :9844/60

رشته کارشناسی: راه و ساختمان

پرونده به کلاسه : 85/15/1354

موضوع کارآموزی :مطالعه پرونده بطرفیت

خواهان : میر یوسف ....

خوانده : اداره حقوقی بانک ملت

وکیل قانونی یا نماینده : احمد تورانی

تعیین خواسته و بهای آن : تقاضای تعدیل مال الاجاره از مبلغ 000/100/1 ریال ماهیانه بمبلغ 000/600/6 ریال با احتساب مابه التفاوت از تاریخ تقدیم دادخواست و خسارات و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل .

 

شرح اقدامات انجام شده :

با احترام ، به استحضار می‌رساند بموجب قراردادرسی شماره 129714 مورخ 7/10/70 دفتر 137 تهران ششدانگ دو باب اطاق و یک هال و یک راهرو و یک آبدارخانه و تلفن خانه واقع در طبقه دوم و دو باب اطاق و یک هال و یک راهرو واقع در طبقه سوم از کف سبزه میدان با حق استفاده از راه پله جزء پلاک ثبتی 297 و باقیمانده 303 بخش 8 تهران واقع در خیابان ............. جهت محل شعبه بانک ملت درتصرف خوانده محترم می‌باشد . بموجب توافقنامه‌ فی مابین آخرین تعدیل بعمل آمده بیش از سه سال است سپری شده است . لذا مستنداً به ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 تقاضای رسیدگی و عندالزوم ارجاع امر به کارشناس رسمی و صدور حکم به محکومیت خوانده به افزایش اجاره از مبلغ 000/100/1 ریال به مبلغ 000/600/6 ریال ماهیانه با احتساب مابه التفاوت از تاریخ تقدیم دادخواست تا صدور حکم و خسارات و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل را دارم .

 

نتیجه و تجربه اخذ شده از موضوع کارآموزی:

ریاست محترم شبه 15 دادگاه عمومی ( حقوقی ) تهران

با سلام واحترام : عطف به پرونده کلاسه 85/15/1354 به استحضار می‌رساند.

 پس از حضور از دفتر دادگاه مطالعه پرونده موضوع دادخواست تقدیمی مورخ 24/10/85 خواهان علیه خوانده بخواسته تعدیل اجاره بهای شعبه بانک ملت واقع در تهران ....به استحضار می‌رساند در معیت مالک از محل شعبه فوق الذکر بازدید بعمل آمد –جزئی از پلاک ثبتی 297 و باقیمانده 303 بخش تهران بموجب اجازه نامه رسمی شماره ..... مورخ 7/10/70 صادره از دفتر خانه شماره 137 تهران به اجاره بانک ملت درآمده که در طبقه اول دو باب اطاق و هال و راهرو و آبدارخانه و طبقه دوم نیز به شرح فوق اعیانهای آن به انضمام عرضه متناظر آن به اجاره بانک ملت درآمده است بموجب رویت لایحه تقدیمی بانک ملت مساحت کل شعبه 690 متر مربع ذکر شده که میزان مساحت متعلق به مالک ( خواهان ) باستناد قبض مفاصاحساب نوسازی صادره ا ز منطقه 12 شهرداری تهران دو طبقه آن رویهم 42/189 متر مربع و هر طبقه 71/94 متر مربع اعلام گردیده است تغییرات و تعمیرات ارسالی انجام ده بهزینه بانک ملت بوده - انتخاب برق مستقل و انتخاب آب متعلق به مالک است - عمر بنا حدود 45 سال و آخرین تعدیل در 7/10/82 ماهانه 000/100/1ریال انجام شده است نظر به عنایت به مسائل مشروحه فوق اجاره بهای مورد اجاره و برای هر دو طبقه از تصرفات بانک ملت از ملک خواهان از تاریخ تقدیم دادخواست 24/10/85 ماهیانه000/800/1 ریال تعیین و با ستحضار می‌رسد .

 

محمد ولی حاکمی برآبادی

کارشناس رسمی دادگستری

 

هیئت کارشناسان منتخب دادگاه

ریاست محترم شعبه پانزدهم دادگاه عمومی تهران

با سلام ، موضوع : کارشناسی در رابطه با پرونده کلاسه 85/15/1354

احتراماً عطف به کلاسه پرونده فوق الذکر هیئت کارشناسان رسمی دادگستری منتخب دادگاه محترم پس از مطالعه پرونده و آگاهی از موضوع دادخواست تقدیمی مورخ 24/10/85 خواهان و تصمیم دادگاه محترم مبنی بر تعدیل اجاره بهاء قسمتی از بانک ملت واقع در تهران .............با راهنمائی نماینده محترم بانک ملت به محل شعبه فوق الذکر مراجعه و پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام می‌گردد:

خواهان بموجب اجاره نامه بشماره ............ مورخ 7/10/70 صادره از دفتر خانه 137 تهران ششدانگ دوباب اطاق و یک هال و راهرو و یک آبداخانه و تلفن خانه واقع در طبقه دوم و دو باب اتاق و یک هال و یک راهرو واقع در طبقه سوم ، از کف سبزه میدان با حق استفاده از راه پله را که جزء پلاک ثبتی بشماره 297 و باقیمانده 303 بخش 8 تهران بازار کفاشها محسوب می گردد . مورد ثبت اسناد مالکیت بشماره ..................... صفحات 489 و 752 دفتر خانه 99 و با حق استفاده از آب و برق جهت شعبه بازار بانک ملت به مستاجر واگذار نموده‌اند . مساحت کل بنای بانک در دو طبقه با عنایت به مندرجات برگ نوسازی صادره از شهرداری منطقه 12 معادل 722 متر مربع می‌باشد . مورد اجاره که قسمتی از محوطه شرقی بانک محسوب می‌گردد مساحت آن طبق مفاصاحساب نوسازی صادره از منطقه 12 شهرداری تهران جمعاً در دو طبقه معادل 42/189 متر مربع است مساحت هر طبقه آن معادل 71/94 متر مربع ( موضوع مطرح شده توسط کارشناس بدوی پرونده ) اعلام گردیده است . با مقایسه مندرجات اجاره نامه اولیه بشماره 19595 مورخ 15/5/37 دفتر خانه به ادعای نماینده بانک ملت توسط بانک پرداخت شده است .

 

وضعیت فنی بناء :

اسکلت آن آهنی –سقف طبقات طلاق ضربی –کف سرامیک - بدنه گچ کاری رنگ آمیزی شده است . درب و پنجره‌هائی که به محوطه پاساژ باز می‌گردد و با شیشه از نوع سکوریت پله دسترسی به طبقات از سنگ از نوع گرافیک دست‌انداز بالکن طبقه دوم با پروفیل و شیشه سکوریت اجاره شده است . بانک دارای امتیاز آب و برق بنام موجر و 10 رشته خط تلفن بنام بانک است .

نظریه کارشناسی :

باعنایت بمراتب فوق و با توجه به موقعیت مکانی و زمانی ملک اجاره بهای ملک موصوف از تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 24/10/85 ماهیانه مبلغ 000/800/1 ریال معادل یکصد و هشتاد هزار تومان تعیین واعلام گردد.

با احترام هئیت کارشناسان منتخب

مهندس علی فرجی     مهندس علی‌اکبر فرهودی      مهندس عباسعلی حجاریان

 

بسمه تعالی

به تاریخ : 1/5/86       پرونده کلاسه : 85/15/1354             شماره دادنامه : 508

مرجع رسیدگی شعبه پانزدهم دادگاه عمومی (‌حقوقی ) تهران

خواهان :میر یوسف .... با وکالت احمد تورانی

خوانده : بانک ملت اداره حقوقی

خواسته : تعدیل اجاره بهاء

 

« رای دادگاه »

در خصوص دعوی میر یوسف ..... با وکالت احمد تورانی بطرفیت بانک ملت اداره حقوقی بخواسته تعدیل اجاره بهاء ؛ ششدانگ دو باب اطاق و هال و راهرو از پلاک ثبتی 297 و باقیمانده 303 بخش 8 تهران واقع در خیابان ................... موضوع سند رسمی اجاره بشماره 129714- 7/10/70 تنظیمی دفتر خانه شماره 137 اسناد رسمی تهران با احراز مالکیت خواهان و استقرار رابطه استیجاری بین متداعیین و نظریه انقضای فرجه قانونی برای تعدیل اجاره بهاء دادگاه حقانیت درخواست خواهان را ثابت تشخیص داده و با توجه به نظریه کارشناس رسمی دادگستری و هیئت کارشناسان که مورد اعتراض طرفین قرار نگرفته و با اوضاع و احوال معلوم قضیه مباینتیندارد ،‌دادگاه مستنداً به ماده 4 و 5 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 حکم به تعدیل اجاره بهای ملک موصوف از مبلغ 000/100/1 ریال بمبلغ 000/800/1 ریال صادر و اعلام می‌نماید مضافاً خوانده به پرداخت مابه التفاوت اجاره بهاء از تاریخ 24/1/85 لغایت صدور حکم بمبلغ 000/400/4 ریال همچنین پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله بمبلغ سه میلیون ریال در حق خواهان محکوم می‌گردد ، رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران می‌باشد .

 

رئیس شعبه پانزدهم دادگاه عمومی (‌حقوقی ) تهران

موسوی

 

ارائه پیشنهاد :

آشنایی با قوانین و مقررات حقوقی و نحوه کارشناسی در خصوص تعدیل اجاره بهاء .

 

 امضاء کارآموز                                     امضاءسرپرست کارآموزی

 

مرکز امور مشاوران  حقوقی وکلاء و کارشناسان  قوه قضائیه

واحد آموزش

« فرم گزارش کارآموزی»

نام و نام خانوادگی کارآموز: داود ره گشای                      

شماره پرونده آموزشی :9844/60

رشته کارشناسی: راه و ساختمان

پرونده به کلاسه : 85/15/1568

موضوع کارآموزی : مطالعه پرونده بطرفیت

خواهان : 1- زهرا 2- پریسا ...

خوانده : فریدون ...

وکیل یا نماینده : حسین محصل مطانتی  

تعیین خواسته و بهای آن : افزایش اجاره بهاء از 000/375 ریال به 000/500/1 ریال و مابه التفاوت و خسارات دادرسی .

 

شرح اقدامات انجام شده :

با نهایت احترام باستحضار می‌رساند ؛ خوانده دعوی ششدانگ یکباب آپارتمان جزء پلاک ثبتی 5874/6933 و بخش 2 تهران را که به دلالت اسناد مالکیت پیوست ، ثمن اعیانی و نیز یک سهم مشاع از ده سهم از ششدانگ آن متعلق به خواهانها می‌باشد . بمنظور دفتر تجاری و برای مدت یکسال اجاره نموده است ، که بموجب دادنامه شماره 1268 مورخ 21/12/81 اجاره بهای مقدار مالکیت خواهانها از تاریخ 26/3/80 مبلغ 000/375ریال تعیین گردیده که بیش از سه سال و حدود 6 سال از آن می گذرد و هزینه‌های زندگی نیز بسیار افزایش یافته است .

 علیهذا نظر به فراهم بودن شرایط دعوی تعدیل به تقدیم دادخواست حاضر مبادرت و بدینوسیله مستنداً به مواد 4 و 5 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 56 رسیدگی و صدور حکم افزایش اجاره بهای قدر السهم خواهان ما از 000/375 ریال به 000/500/1 ریال و محکومیت خوانده به پرداخت ما به التفاوت و خسارات دادرسی مورد تقاضاست .

 

نتیجه و تجربه اخذ شده از موضوع کارآموزی :

ریاست محترم شعبه پانزدهم دادگاه عمومی (‌حقوقی ) تهران

احتراماً ؛ عطف به اخطاریه مذکور در خصوص دعوی : خانمها زهرا ...... و پریسا ... به طرفیت : آقای فریدون ....... موضوع : تعیین و تعدیل اجاره بهاء یکباب واحد : اداری واقع در خیابان ......................اینجانب پس از مطالعه پرونده وبازدید از محل نظریه را بشرح زیر باستحضار می‌رساند .

مورد کارشناسی عبارتست از : یکباب آپارتمان اداری که دارای اجاره نامه : عادی مورخ 1/1/70 بوده و جزء پلاک ثبتی :5874/6933 بخش دو می‌باشد .

 براساس دادنامه شماره : 1268 مورخ 21/12/81 شعبه 227 سابق از تاریخ تقدیم دادخواست 26/2/80 برای شمینه اعیانی و یک سهم از ده سهم ماهیانه 000/375 ریال تعیین شده است .

 

مشخصات :

آپارتمان مساحت آن طبق عوارض مشاغل 123 متر مربع یک صد و بیست و سه متر مربع با قدمت بیش از 35 سال که حسب اظهار توسط مستأجر بازسازی شده است .

 نظریه :

با توجه به مراتب فوق و شرایط مکانی و زمانی و سبق اجاره و رعایت جمیع جهات و عوامل موثر در قضیه اجاره بهاء ماهیانه در تاریخ تقدیم دادخواست : 8/12/85 بمبلغ000/780 ریال هفتصد و هشتاد هزار ریال تعیین و اعلام می‌شود .

 

با احترام

مهندس مسعود وکیلی

کارشناس رسمی دادگستری

 

بسمه تعالی

به تاریخ :23/5/86     پرونده کلاسه :85/15/1568              شماره دادنامه :603

مرجع رسیدگی شعبه پانزدهم دادگاه عمومی ( حقوقی ) تهران

خوانده : فریدون......

« رای دادگاه »

درخصوص دعوی زهرا ........... و پریسا ................ با وکات حسین محصل فطانتی بطرفیت فریدون .... بخواسته تعدیل اجاره بهاء ، یکباب آپارتمان از پلاک ثتی 5874/6933 بخش 2 تهران به نست سهم خواهان‌ها واقع در تهران خیابان .............. موضوع قرارداد عادی اجاره مورخ 1/1/1370 بااحزار مالکیت خواهان و استقرار رابطه استیجاریبین متداعیین و نظر به انقضای فرجه قانونی برای تعدیل اجاره بهاء دادگاه حقانیت در خواست خواهان را ثابت تشخیص داده و با توجه به نظریه کارشناس رسمی دادگستر که مورد اعتراض طرفین قرار نگرفته و با اوضاع و احوال مسلم قضیه مباینتی ندارد دادگاه مستنداً به ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 حکم به تعدیل اجاره بهای ملک موصوف به نسبت سهم مشاع خواهانها از مبلغ 000/375ریال به مبلغ 000/780 ریال صادر و اعلام می‌نماید مضافاً خوانده به پرداخت ما به التفاوت اجاره بهاء ؛ از تاریخ 8/12/85 لغایت صدور حکم بمبلغ 000/550/1 ریال و همچنین هزینه دادرسی و حق الوکاله بمبلغ دو میلیون ریال در حق خواهان محکوم می گردد رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران می‌باشد .

 

رئیس شعبه پانزدهم دادگاه عمومی (‌حقوقی) تهران

موسوی

 

ارائه پیشنهاد

با توجه به تعیین خواسته خواهان نظر کاشناس رسمی دادگستری کاملاً منطقی بنظر می‌رسد.

امضاء کارآموز                                      امضاء و مهر سرپرست کارآموزی

 

مرکز امور مشاوران  حقوقی وکلاء و کارشناسان  قوه قضائیه

واحد آموزش

« فرم گزارش کارآموزی»

نام و نام خانوادگی کارآموز: داود ره گشای                      

شماره پرونده آموزشی :9844/60

رشته کارشناسی : راه و ساختمان

پرونده به کلاسه 85/15/1049- پرونده به کلاسه قدیم : 85/15/92

موضوع کارآموزی : مطالعه پرونده بطرفیت

خواهان : شرکت سهامی خاص بیمارستانی دی

خوانده : خانم آفاق .....

تعیین خواسته و بهای آن : صدور حکم علیه خوانده بر تخریب ساختمان 24 واحدی منجمله واحد آپارتمانی خوانده و نوسازی ساختمان از طریق احداث بنا با وضعیت فعلی آپارتمان خوانده بشرح متن دادخواست مقوم به یازده میلیون ریال و محکومیت خوانده به پرداخت هزینه تخریب و احداث بناء نست به سهم از کل هزینه‌های مورد لزوم مقوم به مبلغ سه میلیون و یکصد هزار ریال با خسارات قانونی.

شرح اقدامات انجام شده :

در مورخ 21/5/83به اتفاق کارشناس محمد ولی حاکمی بر آبادی و وکیل خواهان محمد را نصیریان به محل اجرای قرار واقع در خیابان ولیعصر –طبقه سوم وارد شدیم ، ساختمان شامل پنج طبقه شش واحدی می‌باشد و کلیه واحدها توسط بیمارستان خریداری گردید ،و فقط چهار واحد به افراد متفرقه تعلق دارد که در طبقات اول و سوم و چهارم سکونت دارند ،‌در پارکینگ از بعضی از لوله‌ها که مربوط به طبقه اول می‌باشد که کسی درآنجا سکونت ندارد ، ریزش آب دیده می شود و همچنین در یکی دو قسمت از دیوارها در نزدیکی پنجره ترک دیده می‌شود که البته در اکثر ساختمانها دیده می‌شود در طبقه چهارم سقف شیرجه بلوک و در طبقات پایین طاق ضربی با تیرآهن می‌باشد. آقای دکتر قاسمی رئیس هیأت مدیره بیمارستان اظهار می‌دارند می‌خواهیم ساختمان را بازسازی کنیم مهندسین گفتند قابل بازسازی نیست و می‌خواهیم تجدید بنا کنیم که چهار مالک دیگر موافقت نمی‌کنند، خانم آقای .... اشهار می‌دارند که ساختمان نیاز به تجدید بنا ندارد و بیمارستان به قصد تملک این چهارواحد دیگر به چنین ترفندی تمسک جسته و ما قبلاً پذیرفتیم که با قیمت بیشتری واحدهای اختصاصی بخود را بفروشیم و آنها قبول نکردند و اکنون آن پیشنهاد قیمت بیشتری برای فروش می کنند و ما حاضر به فروش نیستیم ، بنابراین ملاحظه آنچه بنظر می‌رسد این است که ساختمان نیاز به بازسازی دارد ولی استحکام ساختمان برای سالها زندگی در آنجا را مناس نشان می‌دهد و ضرورت تجدید بنا ملاحظه نمی‌گردد.

این فایل شامل : صفحه نخست ، فهرست مطالب و متن اصلی می باشد و با فرمت ( word ) در اختیار شما قرار می گیرد.
(فایل قابل ویرایش است )
تعداد صفحات : 510

http://zabanha.sellfile.ir/images/3box.png

خرید+دانلودرایگان

دانلودرایگان گزارش کارآموزی هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران هما

دانلودرایگان  گزارش کارآموزی هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران هما

دانلود گزارش کارآموزی هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران هما

در زیر به مختصری ازعناوین و چکیده آنچه شما در این فایل دریافت می کنید اشاره شده است :

فهرست مطالب

 

مقدمه 1

درخواست اقلام انباری – اقلام تعمیری 2

مراحل تحویل و تحول قطعه تعمیری 6

عملیات انبار قطعات تعمیری در ارسال قطعه 8

عملیات واحد برنامه‌ریزی کارگاه‌ها 10

اقدامات انبار قطعات تعمیری در زمان دریافت قطعه تعمیر شده 11

بازگشت قطعات تعمیر نشده به انبار 12

اقدامات واحدها در رابطه با ارسال قطعات تعمیری به خارج 12

دریافت قطعه از تعمیر 16

اقدامات پس از تحویل قطعه به انبار 21

پیدایش قطعه مفقودی 22

نحوه درخواست اقلام مصرفی از انبار 24

نحوه تحویل اقلام مصرفی از انبار 25

سفارش اقلام انباری و خارج کردن اقلام مصرف شده از حسابهای دارائی‌ هما 26

چگونگی تامین قطعات مورد نیاز قسمت مهندسی و تعمیرات که در انبار موجود نمی‌باشد 28

دستور‌العمل استفاده از فرم scrap memo 33

شرح فرم scrap 38

شرح نمودار گردش فرم scrap memo 41

اقدامات واحد قطعات تعمیری در رابطه با تعمیری‌ کلی هواپیما 42

اشکالات در ارسال قطعات و اقدامات انبار تعمیری 43

خروج قطعه از انبار برای فروش و یا امانت 46

ارسال قطعات مصرفی برای تعمیر 48

فعالیت واحد امور ایستگاه‌ها 50

اقدامات واحد پیگیری قطعات تحت تعمیر 54

اقدامات واحد حسابداری انبارها 56

منابع و ماخذ 65

 

مقدمه

شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران « هما » در پنجم اسفند ماه سال 1340 هجری شمسی به منظور حمل و نقل مسافر و بار و مرسولات پستی در داخل وخارج کشور و انجام امور مربوط به هواپیمایی بازرگانی تاسیس گردید . این شرکت دارای قانون تاسیس و اساسنامه مستقل است که شمول قانون بر آن مستلزم ذکر نام است.

سهام شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران متعلق به دولت با نام و غیر قابل انتقال می‌باشد . در آخرین ساختار که در سالهای بعد از انقلاب اسلامی برای هما تصویب شد مجمع عمومی هما متشکل از وزیر راه و ترابری / وزیر اقتصاد ودارایی و رئیس سازمان برنامه و بودجه مشخص گردید که در راس مجمع عمومی وزیر راه و ترابری قرار دارد . در کلیه کشورهای جهان بهره‌برداری هوائی بازرگانی توسط موسسات حمل و نقل هوائی انجام می‌گیرد . شرکتهای هواپیمایی به منظور ایجاد هماهنگی‌های نزدیک با یکدیگر در سال 1919 میلادی انجمن یاتا را در شهر لاهه هلند تشکیل دادند . اعضاء ایکائو دولتها هستند . در هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران قسمتهای خرید / دریافت / انبار / از قسمتهای حیاتی شرکت محسوب می‌شوند که اینجانب در طرح ارائه شده اقدامات واحد حسابداری انبارهای فنی و فعالیت انبارهای فنی را شرح داده‌ام .

 

موضوع : درخواست اقلام انباری - اقلام تعمیری

 

الف – مقدمه

دسترسی سریع به قطعات فنی از جمله مهمترین نیازهای قسمت مهندسی و تعمیرات در آماده نگاهداشتن و تعمیر ناوگان‌ « هما » می‌باشد برای انجام این مهم قسمت پشتیبانی کننده (‌تدارکات ) با توجه به برنامه‌ریزی‌های قسمت مهندسی و تعمیرات اقدام به خرید و نگاهداری قطعات مورد نیاز می‌نماید .

عمر مفید قسمتی از این قطعات با درخواست از انبار و نصب بر روی قطعه بزرگتر و یا هواپیما آغاز و پس از باز شدن قطعه از روی قطعه‌ مادر و یا هواپیما (‌بعلت آسیب‌دیدگی و از کار افتادگی ) خاتمه می‌یابد . در هواپیمائی جمهوری اسلامی ایران از این قطعات بعنوان قطعات مصرفی یاد شده و پس از صدور از انبار ارزش متوسط قطعه خارج شده از ارزش دارائیهای انبار کسر و به حساب هزینه تعمیرات منظور می‌گردد.

قطعات مصرفی از نقطه نظر سیستم پشتیبانی « هما‌» دارای شماره سریال خاص برای هر قطعه نمی‌باشند و اگر چه کمپانی سازنده اقدام به ثبت شماره سریال بر روی هر قطعه نماید ، این شماره سریال ملاک شناسائی و وجه افتراق بین قطعات نظیر نمی‌باشد . عامل شناسائی این قطعات در هنگام سفارش خرید شماره فنی کارخانه سازنده هواپیما و یا شماره‌های فنی ارائه شده از سوی سازندگان اصلی قطعات و یا تولید کنندگانی که مجوز ساخت قطعه را از سازندگان اصلی دریافت نموده‌اند می باشد در سیستم پشتیبانی « هما » ملاک شناسائی قطعات مصرفی شماره فنی قطعه بهمراه شماره فنی داخلی **‌می‌باشد و کارتهای کنترل موجودی در مقابل شماره‌های فنی داخلی کلیه شماره‌های فنی قطعات جایگزین را که در انبارهای « هما » وجود دارند معرفی می‌نماید .

 

این فایل شامل : صفحه نخست ، فهرست مطالب و متن اصلی می باشد و با فرمت

( word ) در اختیار شما قرار می گیرد.

(فایل قابل ویرایش است )

تعداد صفحات : 65


http://zabanha.sellfile.ir/images/3box.png

خرید+دانلودرایگان

دانلودرایگان گزارش کارآموزی ایران‌خودرو ( سهامی عام )

دانلودرایگان گزارش کارآموزی ایران‌خودرو ( سهامی عام )

دانلود گزارش کارآموزی ایران‌خودرو ( سهامی عام )

در زیر به مختصری ازعناوین و چکیده آنچه شما در این فایل دریافت می کنید اشاره شده است :

مقدمه:

گزارش کارآموزی خود را با نام او آغاز می‌کنم که خالق هستی است.

و شکر خدای را که در موقعیتی قرار گرفتم تا بتوانم با محیطی کاملاً صنعتی آشنا گردم و کاربرد رشته‌ی تحصیلی‌ام را برای اولین بار، خارج از محیط بسته‌ی آزمایشگاه تجربه کنم.

در این مدت علاوه بر شناخت لزوم علم شیمی در این صنعت مهم، توانستم طریقه‌ی استفاده از آموخته‌هایم را بیاموزم.

همزمان با حضور در کارخانه، تحولی اجتماعی که لازمه‌ی زندگی هر دانشجویی برای وارد شدن به محیط کار است در من بوجود آمد:

با محیط کار و روابط اجتماعی خاص این محیط آشنا گردیدم، لزوم وقت شناسی و حضور بموقع را با تمام وجود دریافتم، و شناخت چگونه بودن در محیطی واحد و در ساعتی معین با انسان‌های متفاوت برایم جالب بود.

گذر از تجربه‌ی هر یک از این مراحل برایم دارای اهمیت و ارزش بسیار است و در اینجا لازم است مراتب قدردانی خویش را از همه‌ی دست اندرکاران، سرپرستان و استادان خویش در این مجموعه‌ی صنعتی بنمایم، بالاخص «آقای اخگری» سرپرست کارآموزی‌ام که بی دریغ تجربیات خویش را در اختیارم نهادند و مرا به جرم بی‌تجربگی کاری از دانستن اندوخته‌های خویش محروم نساختند و همیشه‌ی عمر ممنون ایشان خواهم بود. به نام خدا

ایران خودرو در یک نگاه

نام شرکت: ایران‌خودرو (سهامی عام)

تاریخ تأسیس: مرداد 1341

میزان سرمایه: 5/1282 میلیارد ریال

نیروی انسانی: 12039 نفر

مساحت: 000/450/3 متر مربع

شرکت ایران‌خودرو (سهامی عام) در 27 مرداد 1341 و با سرمایه اولیه یکصد میلیون ریال و با یک هزار سهم هزار‌ریالی تاسیس شد و در شهریور همان سال تحت شماره 8352 در اداره ثبت شرکت‌های تهران به ثبت رسید و از مهرماه سال 1342 فعالیت خود را با تولید اتوبوس آغاز کرد و پس از استقرار تجهیزات مربوطه به تولید آخرین مدل اتومبیل هیلمن با عنوان پیکان با ضرفیت اولیه سالانه 6 هزار دستگاه اولین اتومبیل سواری به تولید رسید.

شرکت ایران خودرو که فعالیت خود را با تولید سواری پیکان، اتوبوس و مینی‌بوس آغاز کرد و به مرور زمان به تنوع حجم تولیدات خود افزود به طوری که در سال 1379 به تولید 176000 دستگاه خودرو با شکستن رکورد و به میزان قابل توجهی کمیت و کیفیت محصولات خود افزایش دهد.

شرکت ایران خودرو با داشتن 70% از سهام تولید بازار بزرگترین تولید کننده خودرو در کشور است.

فعالیت‌های شرکت را می‌توان از بدون تاسیس به سه قسمت تقسیم کرد:

الف: 1342 تا 1357

در این سالها سیاست افزایش از طریق مونتاژ به صنعت خودرو در ایران خودرو بوده که روند افزایش داشته و انواع خودرو در این شرکت مونتاژ و به بازار عرضه شد.

ب: از سال 1358 تا 1368

در این سالها با محاصره اقتصادی که ناشی از جنگ تحمیلی باعث شد که در بازار با فراز و نشیب‌هائی برخوردار گردد.

پ: از سال 1369 به بعد

در این سالها شرکت با تحولات جدیدی وارد بازار شد که قانون خودرو به تصویب رسید.

سال نگاری از تولید سواری و وانت:

1348: وانت پیکان با حجم موتور 1600 سی‌سی

1369: سواری پیکان با نیروی محرکه پژو 504 با حجم موتور 1800 سی‌سی

1369: سواری پژو 405 در مدل های GLX , GL با حجم موتور 1600 سی‌سی

1374: سواری پژو 405 در دو مدل دنده‌ای و اتوماتیک با حجم موتور 2000 سی‌سی

1375: آغاز طراحی سمند (خودروی ملی)

1376: سواری پژو 405 با قوای محرکه پیکان (پژو-آردی) با حجم موتور 1600 سی‌سی

1376: سواری تشریفاتی پژو 405 (لیموزین) با حجم موتور 2000 سی‌سی

1377: سواری استیشن پژو 405 با حجم موتوری 2000 سی‌سی

1378: پژو پارسی با حجم موتور 1800 سی‌سی (انژکتوری)

1370: پژو 206 با حجم موتور 1360 سی‌سی

1380: سمند (خودروی ملی) با حجم موتور 1800 سی‌سی (انژکتوری)

ایران خودرو و سازندگی:

ایران خودرو در سال 1373 وارد مرحله نوینی شد که با فعالیت‌های سازمانی و شرایط بازار و رضایت مشتری، محیط اقتصادی، توقع مردم و رسالت ملی، مورد نظر گرفته شد. دستیابی به دانش فنی و طراحی و ساخت خودروهای جدید (خودکفائی) و قطعات یدکی و ورود به بازار جهانی از اهداف این شرکت است که با اهداف و برنامه‌ریزی صدها طرح و پروژه‌های کوچک و بزرگ و اصلاح خطوط تولید و بازسازی و نوسازی ماشین‌آلات و تجهیزات و بالابردن تولید تنوع بخشیدن به محصولات بوده است که در سال‌های اخیر این طرح‌ها به بهره‌برداری رسید.

عواملی که باعث رشد و شکوفائی شرکت شد عبارتند از:

1-       کیفیت در مدیریت و اشاعه فرهنگ رقابتی

2-       کیفیت در محصولات و خدمات

3-       بهبود مستمر در محصول و خدمات

4-       بهبود مستمر در فرآیند با تاکید بر خودروساز شدن

5-       کسب حداکثر کیفیت با حداقل هزینه

در ایران خودرو چندین مدیریت (سازمان) وجود دارد که با آنها آشنا می‌شویم:

مدیریت برش و پرس: این مدیریت که زیر نظر معاونت اجرائی سواری سازی مسئولیت تامین قطعات پرسی را بر عهده دارد که تمام قطعات سواری سازی را تامین می‌کند قطعات در این مجموعه تولید پرس و قالب و ماشین‌آلات بر اساس مدارک فنی و استاداردهای تعریف شده باعث شده که این مدیریت با دریافت گواهینامه ایزو 9002 شود که در ایران خودرو این مدیریت شامل بخش‌های زیر است:

1-       سالن پرس غرب و شرقی در کارخانه شمالی

2-       سالن برش و خم و فرم پرس

3-       سالن کویل بری

4-       پروژه توسعه پرس شاپ

مدیریت بدنه سازی:

فعالیت های این سالن تحویل قطعات منفصله بدنه (از سالن پرس و برش و خم) و انجام عملیات جوشکاری و مونتاژ بر روی آن و تحویل بدنه کامل که به سالن رنگ فرستاده می شود که در شرکت این مدیریت دارای سالن‌های زیر می‌باشد.

1-       سالن بدنه سازی سواری در کارخانه شمالی

2-       سالن بدنه سازی وانت در کارخانه شمالی

3-       سالن بدنه سازی RD

4-       سالن بدنه‌سازی جدید

که در این مدیرتی با داشتن این سالن ها با تولید 72 دستگاه در ساعت، بدنه کامل به سالن رنگ فرستاده می‌شود که این مدیریت با راه‌اندازی خط تولید بدنه 206 و سمند و چهار منظوره کردن خط پژو در سالن بدنه سازی جدید به 132 دستگاه بدنه در ساعت خواهد رسید.

مدیریت رنگ:

بدنه‌های ارسالی از سالن‌های بدنه سازی و بعد از عملیات صافکاری که شامل سوراخ‌کاری، قلع‌کاری، سنگ و سنباده زنی به اتاق رنگ انتقال می‌یابد در این سالن از قطعات بدنه چربی‌گیری مقدماتی، چربی‌زدائی، فسفاته‌کاری، الکتروفوروز، سیلر کاری، پاشیدن PVC، سنبادکاری، پاشیدن رنگ آستر، پخت رنگ آستر، صافکاری، بتونه کاری، پوست آب زنی، پاشیدن و پختن رنگ رویه و پولیش کاری می‌شود که این مدیریت دارای 4 سالن رنگ می‌باشد.

1-       سالن رنگ شماره 1

2-       سالن رنگ شماره 3

3-       سالن رنگ شماره 2

مدیریت مونتاژ:

این مدیریت مسئولیت مونتاژ نهائی خودروها (اعم از تزئینات و مکانیکی) بر عهده دارد و دارای 3 سالن مونتاژ است

1-       سالن مونتاژ شماره 1 (جهت خودروهای پیکان، پژو آردی و پژو 206)

2-       سالن مونتاژ شماره 2 (جهت خودروهای پژو 405، پارس و سمند)

3-       سالن مونتاژ شماره 3 (جهت خودروهای پیکان و وانت)

مدیریت قالب و پرس: این مدیریت مسئولیت طراحی فرآیندهای تولیدی و کیفی و نظارت مستمر بر پروژه‌های طراحی و ساخت قالب و خطوط پرس را بر عهده دارد. بنابراین فعالیت‌های قالب و پرس شامل: کنترل و نظارت فنی بر پروژه‌های ساخت قالب و پنل کیج، نظارت بر تولید آزمایش قطعات پرسی و اعمال تغییرات بر روی قالب‌ها به منظور مناقصه و عقد قرارداد.

مدیریت ریخته‌گری:

این مدیریت با ساخت 6 قطعه چدنی موتور، سیلندر، سرسیلندر، منیفولددود، فلایویل، یاتاقان، چرخ‌دنده آغاز کرد و در حال حاضر دارای 2 سالن مجزای ریخته‌گری چدن و آلومینیوم است که در سال‌های اخیر با توجه به مسئله صادرات به مشتریان خارجی از کیفیت فنی بالاتری برخوردار هستند و این مدیریت دارای گواهینامه ISO 9002 از شرکت BSI، VALEO1000 از شرکت AS 9000 , VALEO از شرکت ASR شد.

مدیریت نیرو محرکه:

این مدیریت متشکل از چهار کارخانه موتور سازی شماره 1 و 2 گیربکس سازی و اکسل سازی است و در زمینه ساخت موتور بنزینی سواری پیکان، پژو، گیربکس پیکان و پژو آردی و اکسل پیکان و پژو فعالیت دارد. کارخانه موتورسازی بزرگترین سازنده موتورهای بنزینی در ایران است و انواع موتورهای پژو 5 XU و XU9 و موتور انژکتوری XU7 مخصوص خودرو پارس و سمند تولید می‌شود این کارخانه دارای گواهینامه ISO 9002 از شرکت RWTUV اتریش شد و در سال 1379 گواهینامه استاندارد آلودگی ECE1504 برای خودرو پارس و خودروی پژو RD با موتور پیکان 1600 اخذ گردید.

کارخانه گیربکس سازی: در این کارخانه عملیات ماشین‌کاری بوستر گیربکس، پوستر کلاچ و گلدانی عقب انجام می‌شود و سپس در خط مونتاژ گیربکس کامل و تست می‌گردد.

کارخانه اکسل سازی: در کارخانه اکسل سازی اکسل جلوی پیکان و اکسل جلو و عقب پژو و اکسل عقب 206 پژو در این کارخانه تولید می‌شود.

مدیریت لوازم تکمیلی و تزئینی:

این مدیریت همزمان با تاسیس شرکت در سال 1342 فعالیت خود را شروع کرد و انواع محصولات نظیر صندلی، رودری، باک بنزین و غیره را بر عهده دارد این مدیریت شامل سالن‌های زیر می‌باشد:

سالن مونتاژ: تولید رویه گروه پیکان و پژو و رودری پیکان، پژو آردی، پارس و برشکاری پارچه و مشمع مونتاژ صندلی پیکان و وانت و پژو

سالن رنگ جنوبی: رنگ آمیزی قطعات فلزی صندلی و قطعات تکمیلی واحدهای برش شاپ و موتورسازی و اکسل

سالن اسکلت: برش لوله و پروفیل، خم کردن لوله‌ها، جوشکاری اسکلت صندلی و سوراخکاری اسکلت صندلی‌ها

سالن درودگری: تولید فیبر رودری پیکان و کلیه قطعات چوبی رودری و صندلی‌ها

سالن تعمیرات: کارگاه ساخت قالی ها و تعمیر ماشین آلات

سالن جدید فوم: تولید فوم صندلی پژو، آردی و سمند تولید زیرسری مونتاژ توکاری

سالن رنگ شمالی: رنگ آمیزی جلو پنجره و سپر

مرکز تحقیقات ایران خودرو:

در سال 1374 با ایجاد امکانات و دانش فنی روز به طراحی خودرو از جمله خودرو ملی و دانش ملی روز در سطح جهان را کسب کرده است

 

این فایل شامل : صفحه نخست ، فهرست مطالب و متن اصلی می باشد و با فرمت ( word ) در اختیار شما قرار می گیرد.

(فایل قابل ویرایش است )

تعداد صفحات : 85


http://zabanha.sellfile.ir/images/3box.png

خرید+دانلودرایگان