دانلود طرح توجیهی پرورش گل در گلخانه 1396-رایگلن

دانلود طرح توجیهی پرورش گل در گلخانه 1396

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 9

وزارت تعاون

معاونت طـرح و برنامه

طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی 96

پرورش گل و گیاه در گلخانه

( پیتوس و نخل زینتی )

با ظرفیت دوهزار متر مربع

مرداد ماه 1382

خلاصه طرح

موضوع طرح : پرورش گل و گیاه در گلخانه ( پیتوس و نخل زینتی )

ظرفیت : 2000 متر مربع

مجوز های لازم: جواز تاسیس از وزارت کشاورزی

سرمایه گذاری کـل: 1363 میلیون ریال

سهم آوردة متقاضی: 163 میلیون ریال

سهم تسهیلات: 1200 میلیون ریال

دورة بازگشـت سرمایه: 6/2 سال ( معادل 31 ماه )

سود ویژه : 57/487 میلیون ریال

میزان اشتغالزایی : نه نفر

مقدمــه:

وضعیت جغرافیایی وطبیعی ایران به گونه ای است که آسمان روشن و صاف و آفتاب گرم آن عامل مثبتی برای رشد و نمو برخی گیاهان در فصول مختلف سال است این امر باعث می‌شود تا در آینده نه‌تنها از واردات بذر و قلمه گل و گیاه کاسته شود بلکه سبب صادرات محصولات گلخانه ای نیز خواهد بود.

باید توجه داشت که فرآورده های گل و گیاه زینتی باید قادر باشند در بازارهای داخلی و خارجی با فراورده‌های مشابه رقابت نمایند. در حقیقت کسانی که به کار پرورش گیاهان زینتی می‌پردازند زمانی موفق خواهند بود که همه ساله از محصولشان سود ببرند و برای دستیابی به این منظور مسائل مربوط به کیفیت گل، میزان محصول در واحد سطح ، زودرس یا دیررس بودن گل، هزینه تولید ، روشهای بسته بندی ، حمل و نقل، بازاریابی و صادرات بسیار حائز اهمیت است. بیشتر این مسائل وابسته به شرایطی است که گیاهان در آن رشد و نمو کرده ، پرورش می‌یابند و بعد به سوی بازارهای مصرف می‌روند.

عواملی نظیر درجه حرارت هوا و خاک ، شدت نور، طول دوره روشنایی، میزان رطوبت و تبخیر در کیفیت و میزان عملکرد بسیار مؤثر است.

ایـران ، موطن اصلی بسیاری از گیاهانی است که امروزه به عنوان گیاهان زینتی در گوشه و کنار دنیا کشت می‌شوند. به طور مثال انواع لاله و زنبق و بسیاری دیگر از گلها ریشه نژادی ایرانی داشته و در کشورهای دیگر دچار تغییرات ژنتیکی شده اند و به اشکال و رنگ‌های گوناگون دوباره به ایران برگشت داده شده اند.

در حال حاضر گل و گیاه ، جایگاه خود را در کشور بازیافته و در سالیان اخیر تولید آن مانند سایر نقاط دنیا از حالت سنتی خارج شده و به صورت فعالیتی تجاری در آمده است. مسلما در آینده کشورهایی که دارای چهار فصل مجزا و آفتاب مناسب و دائمی باشند از نظر تولید و صادرات قادرند جایگاه ویژه ای در این بازار بیابند که کشورمان نیز در زمره این کشورها است.

توجیه فنی :

کشت گل و گیاه در گلخانه به صورت ردیفی انجام می‌شود .‌ آبیاری لازم نیز برای گلها بسته به نوع و امکانات و شرایط عمدتا به صورت بارانی و یا سیستم قطره ای است.

فواصل کشت بذر و قلمه ها در ردیف ها ، مختلف و متفاوت است و بسته به نوع گل و گیاه دچار تغییر می‌یاشد. دمای مناسب گلخانه جهت رشد مطلوب گل‌ها بستگی مستقیم به نوع گیاه داشته ولی به هر حال با توجه به بسته بودن سیستم ، قابل کنترل می‌باشد.

رطوبت درون گلخانه نیز حائز اهمیت است و مانند دما باید دقیقا کنترل گردد، افزایش رطوبت باعث بروز و شیوع بیماریهای قارچی خواهد بود.

به هر حال در سیستم گلخانه ای به دلیل مسدود بودن محیط پرورش، کنترل شرایط رشد و نمو از قبیل دما، رطوبت، بستر کشت و مهار آفات و امراض سهل تر می‌باشد و به این ترتیب با بررسی و مراقبت دقیق می‌توان حتی‌المقدور از خسارات و زیانهای احتمالی کاست.

استفاده از سیستم های تغذیه ای نیز در گلخانه ها به سهولت بیشتری انجام می‌گیرد و به این وسیله می‌توان به میزان و کیفیت تولیدات افزود.

توجیه اقتصادی طرح :

الف – سرمایه گذاری ثابت :

الف – 1 ) زمیüن :

متـراژ ( متر مربع )

هزینه واحد ( هزارریال )

هزینه کل ( میلیون ریال )

6000

20

120

الف – 2 ) محوطه سازی :

ردیف

شــرح

مقدار

هزینه واحد ( هزارریال)

هزینه کل (میلیون ریال )

1

2

3

4

تسطیح و خاکبرداری

دیواربابلوک‌سیمانی‌وآسترسیمانی

خیابان کشی و آسفالت

درب ورودی آهنی

6000مترمربع

640مترمربع

300متر

یک‌باب

2

75

20

3000

12

48

6

3

جـــمـــع

69

الف – 3 ) ساختمانها:

ردیف

شــرح

زیربنا(m2)

هزینه واحد

( هزارریال)

هزینه کل

(میلیون ریال )

1

2

3

4

5

گلخانه شیشه ای دوطرفه با اسکلت آلومینیوم

ساختمان اداری با اسکلت فلزی و آجر

سرویس بهداشتی و نگهبانی

انبار مواد ( با بلوک سیمانی )

اتاق موتورخانه با بلوک و سیمان

2000

50

50

200

20

300

500

500

300

300

600

25

25

60

6

جــــــمـــع

716

الف – 4 ) تاسیسات:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

هزینه کل

1

2

3

4

5

6

7

8

حق انشعاب برق 30 کیلووات و پست برق و ترانس و تابلو

حفر و تجهیز چاه آب با مخزن هوایی آب

سیستم گرمادهی با مشعل و متعلقات

سیستم اطفای حریق ( دو کپسول آتش نشانی )

تانکر ذخیره سوخت 2000 لیتری با ورق سیاه و پایه فلزی کوتاه

فن و سیستم تهویه

کولر آبی و بخاری صنعتی ( دو سری )

سیستم آبیاری قطره ای دارای دیگ کود

30

45

42

1

12

3

15

10

جـــمـــع

158

الف – 5 ) ماشین‌آلات:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه کل

1

2

3

4

5

6

7

تراکتور باغی باتریلر و ادوات پشت بند

سمپاش موتوری

سمپاش پشتی دستی

دماسنج ماکزیمم و می‌نیمم

رطوبت سنج

بیل و فرغون و ادوات باغبانی

دستگاه CO2

1 سری

2

1

12

12

2 سری

4

35

2

8/0

07/0

07/0

5/2

3

35

4

8/0

84/0

84/0

5

12

جـــمـــع

48/58

الف – 6 ) وسایل نقلیه :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه کل

1

وانت نیـــسان

1

78

78

جــــــمـــع

78

الف – 7 ) تجهیزات اداری:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

3

تلفـن

میز و صندلی اداری

لباس کار و وسایل رفاهی کارکنان

2

3

3

جــــــمـــــع

8

الف – 8 ) هزینه‌های قبل از بهره‌برداری :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

هزینه تهیه طرح، مشاوره، اخذ مجوزها و ثبت تسهیلات

دستمزد نگهبان در دوره سازندگی ( یکسال )

8/4

12

جــــــمـــــع

8/16